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「建てる必要のないところに建ててしまった」田んぼにアパート建てまくった百姓、5軒立てて気付く

1: 名無しさん@涙目です。(アラビア) [US] 2018/07/29(日) 12:51:50.14 ID:MDNVkL2+0● BE:324064431-2BP(2000)
sssp://img.5ch.net/ico/nida.gif
農地でアパート建築ラッシュ 規制緩和受け、需要は無視

賃貸アパートなどを業者が一括で借り上げ、家賃もオーナーに一括で支払われるサブリース(一括借り上げ・転貸)契約により、都市郊外などに続々と建ったアパート。
「需要」とかけ離れた建築ラッシュは、まちづくりにも影を落としている。

埼玉県羽生市の中心部から車で15分ほどの田園地帯に、似たような外観の賃貸アパートが立ち並ぶ一角がある。
そのうち5棟を建てたオーナーの男性(67)は「建てる必要のないところに建ててしまったのではないか」と不安を漏らす。

https://www.asahi.com/articles/ASL7T6FCZL7TULFA035.html

no title

2: 名無しさん@涙目です。(茸) [RO] 2018/07/29(日) 12:52:47.75 ID:87XB18TO0
田んぼアートかと

470: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [SE] 2018/07/31(火) 09:27:41.28 ID:N0OEvDqU0
>>2
ほんこれ

4: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/07/29(日) 12:53:13.41 ID:YO4+/w4d0
せめて駐車場にしとけよ

62: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/07/29(日) 13:13:51.97 ID:k6hTjust0
>>4
駐車場も需要なさそうだが、アパートよかましか

65: 名無しさん@涙目です。(東京都) [CN] 2018/07/29(日) 13:14:26.55 ID:07fphqT+0
>>62
駐車場の方が需要ないしやめたほうがいい

268: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [SG] 2018/07/29(日) 17:00:53.77 ID:mPxnYaUj0
>>62
これくらいの田舎になると普通に駐車場付き戸建てだろ
まだアパートの方が見込みあるわ

212: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [ID] 2018/07/29(日) 15:13:50.45 ID:RJCHUiba0
>>4
駐車場の税率高さを知らんシッタカあほ

227: 名無しさん@涙目です。(東京都) [CN] 2018/07/29(日) 15:36:27.75 ID:07fphqT+0
>>212
固定資産税分丸ごと赤字になるだけだよね
便利なところなら固定資産税分が払えるくらいは儲かるかもだけど
こんな田舎じゃ絶対に無理

248: 名無しさん@涙目です。(庭) [MX] 2018/07/29(日) 16:14:15.16 ID:K1zHXCYY0
>>212
アホはお前な

250: 名無しさん@涙目です。(東京都) [CN] 2018/07/29(日) 16:15:55.47 ID:07fphqT+0
>>248
212の言うことは合ってると思うけど

251: 名無しさん@涙目です。(東京都) [CN] 2018/07/29(日) 16:17:01.12 ID:07fphqT+0
税率じゃなくて評価額と減税のなさの問題だから?
>>248

224: 名無しさん@涙目です。(公衆電話) [BH] 2018/07/29(日) 15:32:15.83 ID:XysW4C6u0
>>4
ここらなら全員自宅に車は置けるし、家買う時に車置き場は最初に検討されるから、持ってない人はほとんどいない。

他地域から来てここで駐車する需要はない。

289: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/07/29(日) 18:37:22.98 ID:QxgL4dO30
>>4
田舎がわかってないな
JRの駅駐ですら無料で一週間止めといても
何も言われんよ

410: 名無しさん@涙目です。(庭) [CA] 2018/07/30(月) 12:34:56.51 ID:o9sva5ye0
>>4
税金高い

5: 名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [US] 2018/07/29(日) 12:54:06.07 ID:t6ACyfkL0
日本昔ばなしなら仏様や観音様になんとかしてくれと頼んで余計に悪化させられるパターン

116: 名無しさん@涙目です。(家) [EU] 2018/07/29(日) 13:34:45.96 ID:4Vkw38wW0
>>5
例えワロタw

6: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2018/07/29(日) 12:54:08.28 ID:TcZ2ITQ40
大東建託のあの無個性な狭小アパートか

7: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2018/07/29(日) 12:54:08.91 ID:41Moba650
ベンチャー企業誘致して社宅にでもしろ

8: 名無しさん@涙目です。(茸) [GB] 2018/07/29(日) 12:54:43.19 ID:ChinMuwB0
いらないならくれ

9: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2018/07/29(日) 12:54:52.04 ID:+q2UjCvw0
田んぼの跡とか地盤クソ弱そう

84: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2018/07/29(日) 13:21:11.31 ID:qV3pRK930
>>9
うちがそう
北側が地盤沈下し、家が変形したため窓が閉まらない

452: 名無しさん@涙目です。(福島県) [US] 2018/07/30(月) 16:16:36.01 ID:YieUG9lz0
>>9
だから地名に田が付く住所は元々田んぼだった所だから家を建てちゃいけないと言われていた
同じように沼とか水関係の字が付くところ全て

10: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [JP] 2018/07/29(日) 12:54:52.28 ID:9KjYEJnR0
税金対策とか言って口車に乗せられたんだろうなwww

11: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [ZA] 2018/07/29(日) 12:55:44.91 ID:sLx+GRAx0
> 埼玉県羽生市の中心部から車で15分ほどの田園地帯に、
>似たような外観の賃貸アパート

こんな陸の孤島に借りるバカがどこにいるんだよwww

18: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2018/07/29(日) 12:58:29.12 ID:A3Sicx900
>>11
土地かったほうが安上がりだよなw

36: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2018/07/29(日) 13:04:28.59 ID:2DcS/8XF0
>>11
これから海外の奴隷…じゃなくて技能を高めようとする優秀な人材が来るのを当て込んでる…訳ないか

284: 名無しさん@涙目です。(埼玉県) [ニダ] 2018/07/29(日) 18:05:33.28 ID:UggVoZ5j0
>>36
羽生に工業地帯あるからまんざらでもない

298: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/07/29(日) 19:05:16.91 ID:jr0kn3gt0
>>36
実際北埼玉は糞百章がシナチクを農奴として拐ってきてるからな
こういうとこにすんでるのはそのシナチク
こいつらが後々治安を悪化させ国民の的になったときに責任もとらないくせに目先の金で奴隷つれてくる百姓は死ね
まずはどこぞの事件みたいにこいつら自身がつれてきたシナチクに殺されりゃいいのに

12: 名無しさん@涙目です。(茸) [UZ] 2018/07/29(日) 12:55:54.53 ID:jZHYbdRf0
>>1
こういうアパートよくみるよね
業者が一括で刈り上げるなら
オーナーにはメリットしかないんじゃないの?

30: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [US] 2018/07/29(日) 13:02:15.21 ID:wf3zSQEy0
>>12
最初は高いけど、入居率が低いと年数経過で一方的に契約の見直し要求をしてくるんだと。

58: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [KZ] 2018/07/29(日) 13:12:36.79 ID:Y47w+4RO0
>>12
10年経ったら条件変更か解約
建築で稼いでるから、業者は絶対損しない

オーナーに残るのは安普請のアパートと大量の借金だけ

390: 名無しさん@涙目です。(三重県) [US] 2018/07/30(月) 05:30:29.09 ID:Zfu2ljWK0
>>58
10年も経たずに、契約変更するんちゃう?

266: 名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ] 2018/07/29(日) 16:55:21.36 ID:C1VVLL3a0
>>12
地味に『刈り上げ』かけてんじゃねーよw

295: 名無しさん@涙目です。(千葉県) [US] 2018/07/29(日) 18:49:38.81 ID:6g/9itki0
>>12
一括で借り上げる会社は大東建託の子会社。
子会社はいつでも潰せる。分かるな

408: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/07/30(月) 12:14:05.60 ID:/p4EH7Zj0
>>12
10年毎に外壁全面塗り替えなんだってさ、大家全部持ちで
これだけでも元取れるんじゃないかな、サブリース会社は

13: 名無しさん@涙目です。(福井県) [GB] 2018/07/29(日) 12:56:03.24 ID:QHvEdm/10
大東建託にまんまと乗せられたか

241: 名無しさん@涙目です。(秋田県) [FR] 2018/07/29(日) 16:03:40.52 ID:3EzZAQhw0
>>13
な、な、なんてアコギな賃貸なんだ

14: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/07/29(日) 12:56:19.68 ID:Uk9Zdu710
これ悪いのはこうなると分かってて営業ゴリ押ししたクソメーカーだろ
農家はわけもわからず負債だけ抱えることになる被害者だわ

57: 名無しさん@涙目です。(埼玉県) [DE] 2018/07/29(日) 13:11:20.10 ID:aS1j55QM0
>>14
たしかに、欲に目が眩んで「わけもわからず」契約した百姓がにはなんの落ち度もないな

131: 名無しさん@涙目です。(空) [CN] 2018/07/29(日) 13:49:35.86 ID:XkpoOL7V0
>>14
わけもわからず何千万ものかねを出せる農家さんまじ資産家っすね・・・

151: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2018/07/29(日) 14:07:20.00 ID:1A9OggNr0
>>14
銃突きつけられてとかならともかく、欲に目が眩んで希望的観測だけで無茶な投資を進めたのだから自己責任

231: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2018/07/29(日) 15:42:44.39 ID:zWs7X8430
>>14
アパートなんて大概のオーナーがメーカーと銀行の養分になってるだけ。
ローンの返済で儲けほぼ無し、15年も経つと改修工事でさらに数百万のローン組まされる。
バカバカしい。

234: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [CN] 2018/07/29(日) 15:46:05.12 ID:3I7r/zuL0
>>231
そもそもが相続対策なんだから儲けなんてどうでもいいんだよ
子供に農地を継がせたいけど農業やる気がないからアパートにしてるだけ

15: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [CN] 2018/07/29(日) 12:56:35.68 ID:1jEzkM8q0
大東建託にやられたか

16: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2018/07/29(日) 12:57:34.65 ID:gfKeW2cX0
太陽光パネルより見た目マシだろ
あれ最悪だぞ

52: 名無しさん@涙目です。(東京都) [CN] 2018/07/29(日) 13:09:49.14 ID:ez0MVS860
>>16
田んぼの中のアパートだったら太陽光パネルのほうがまだマシなのでは

324: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [KR] 2018/07/29(日) 22:00:09.96 ID:a+LRf7ew0
>>16
しかも、売電費用は一般家庭からこっそり徴収してんだぞ。

471: 名無しさん@涙目です。(東日本) [US] 2018/07/31(火) 09:31:44.17 ID:GV+4cygJ0
>>16 屋上にパネル置いて発電もやればw

周りにコンビニもなさそう?借りても不便?

17: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [DE] 2018/07/29(日) 12:57:59.61 ID:9yHuoz6b0
最終的には入居者がいなくなりアパート維持できなくて手離しても借金がオーナーに残るヤツだろ?

397: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2018/07/30(月) 11:14:46.44 ID:zMJVIyUx0
>>17
そもそも田舎の田んぼしかないのに入居者が集まらなかったって話w

19: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2018/07/29(日) 12:58:30.34 ID:oDZv8MyE0
家賃おいくらよ

20: 名無しさん@涙目です。(茸) [CL] 2018/07/29(日) 12:58:43.04 ID:hkjH36o60
これ夏に虫鬱陶しいやつだろ
誰が住むかこんなところ

64: 名無しさん@涙目です。(カナダ) [JP] 2018/07/29(日) 13:13:58.64 ID:YhdWltgT0
>>20
田んぼに囲まれてると全然虫いないぞ
蚊なんて根絶レベルで、ただの一度も見かけないレベル

その代わりカエルが凄いんだ…

66: 名無しさん@涙目です。(茸) [CZ] 2018/07/29(日) 13:15:26.62 ID:lfahBD9t0
>>64
そのカエルを狙って蛇も集まる

21: 名無しさん@涙目です。(家) [ニダ] 2018/07/29(日) 12:59:03.37 ID:bwyj0t4w0
田んぼの様子見放題じゃん!

引用元:http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1532836310/




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